全国降温？这几座春城的房子却卖疯了！第1页 - 房产观澜吧

全国降温？这几座春城的房子却卖疯了！点击：42/回复：0

1楼发表于2026-04-17 20:37:48 Sid:1912

一场秋雨一场寒，当北方城市已飘起落叶，中国西南的几座城市却依然暖意融融。昆明、大理、临沧这些被春天偏爱的地方，正以“四季如春”的独特气候，成为楼市新焦点。2026年，这些“春城”的房地产市场呈现出与气候同样温暖的态势。

昆明作为“春城”代表，2026年楼市堪称“诸神之战”。数据显示，1月二手房挂牌均价1.10万元/㎡，环比上涨2.76%，新房成交均价更是达到13287元/㎡，创近9个月新高。其中，会展板块成为竞争焦点，至少10个新盘同台竞技，万科等品牌房企的低密新规住宅产品备受追捧，部分项目单周成交金额就达5800万元，市场热度可见一斑。

大理的房价则保持稳定态势。2026年2月，市区新房均价10766元/㎡，热门板块中古城区均价高达21500元/㎡，满江片区8236元/m?。大华·山海映、纳思·城市春天等楼盘价格稳定在9500-13000元/㎡之间。作为旅游胜地，大理的房地产市场与旅游业深度绑定，优质景观房源依然是购房者追逐的热点。

临沧市也在2026年迎来房地产市场的积极发展。根据年度住房发展计划，全市计划实施房地产项目47个，总投资104.31亿元，完成商品房销售面积42万平方米以上。同时，临沧还着力发展旅居地产，计划实施7个旅居项目，总投资26.47亿元，借助“四季如春”的气候优势，打造“遇见临沧·如回故乡”的旅居城市品牌。

从数据来看，昆明、大理、临沧这三座“春城”在2026年的房地产市场表现亮眼，不仅成交量稳步增长，房价也呈现上涨趋势。这些城市的共同特点是气候宜人、旅游资源丰富，吸引了大量外地购房者前来置业。随着旅居地产的兴起，“春城”的房产价值有望进一步提升。

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